Cabinet Franck VERDELET EURL

Présentation: 

AMO avancée / Simulation financière en temps réel / Concepteur de "LESTIMATEUR " : é-Economie.

Installé depuis Juin 2 000 en libéral, puis en Eurl, le cabinet a progressivement diversifié ses activités jusqu'à aujourd'hui, celles-ci s'articulent ainsi :

30 à 40 % du CA : L'ECONOMIE TRADITIONNELLE

Les 1eres années, le cabinet a réalisé beaucoup de missions d'économie traditionnelle, au sein d'équipes MOE : CCTP / Estimation / ACT / Suivi de chantier / DGD.

Type de projets : ERP scolaire, bureaux, logements collectifs.

20 à 30 % du CA : L'AMO avancée

Puis, grâce à de solides expériences en AMO économique, souvent associées aux méthodes pertinentes type "Quantity Surveyor", ces missions ont progressivement été intégrées dans l'activité du cabinet.

La proximité quasi journalière et l'objectif commun avec les Maîtres d'ouvrage, ont été 2 notions trés motivantes, permettant de percevoir ce binôme plus comme une association qu'un contrat à respecter, et assurant au fil des années une aisance pour comprendre comment articuler chaque mission pour que son utilité soit optimum.

La notion d'utilité étant probablement le soucis N°1 du cabinet, il a été facile de comprendre que ce type de mission est optimum de ce point de vue, en phase préliminaire, lorsqu'il est encore possible d'intervenir sur la morphologie du projet.

30 à 40 % du CA : L'ASSISTANCE AUX JURYS DE CONCOURS

C'est entre-autres pour cette raison, que le cabinet a participé ensuite à de nombreuses "commissions techniques" pour les collectivités publiques, permettant aux jurys de concours MOE d'être informé de tous risques financiers avant leur vote.

A ce jour, le cabinet a ré-évalué plus de 200 projets d'Architecture en phase "Esquisse" pour des collectivités publiques.

CONCEPTION DE "LESTIMATEUR" - Economie assistée en ligne

L'estimation / assistance en phases préliminaires étant devenues la spécialité du cabinet, la méthodologie et les automatismes se sont fluidifiés
Des moyennes de proportions morphologiques "optimums" / "raisonnables", ou des ratios exploitables par fonctions d'ouvrages / par locaux, ont pu être constatés et fiabilisés à chaque projet.

Ces outils / repères ont été référencés, hierarchisés et structurés, pour formaliser des automatismes conditionnés, jusqu'à obtention de ce qu'on pourrait définir comme une "calculette" qui collecte des renseignements, afin de chiffrer l'ensemble d'un projet.

Avec l'aide de Fredéric DELAUNAY, titulaire d'un doctorat en "intelligence artificielle", nous avons "épaissi" ce fichier avec des fonctionnalités innovantes, et rendu accessible sur le web, pour des estimations en phase "Programme" et "Esquisse".

Plus d'information ici : https://cabinetfranckverdelet.com/lestimateur/
 

Reférences: 
QUELQUES EXEMPLES :

Construction / Réhablitation : Lycée Champlain à CHENN. SUR MARNE (78) :
  • Buget : 33 M. € HT / SU : 20 500 M2
  • MO : CR Ile de France / ICADE 
  • Architecte : PIXEA
  • Mission : Economiste co-traitant au sein de l'équipe MOE.
MDPH de CERGY-PONTOISE - Bureaux / Activités
  • Buget : 9 M. € HT
  • MO : CG 95 / Architecte : JM WILMOTE
  • Mission : Commission technique / Assistance jury / AMO phase APS, APD.
Construction de 47 logements - CLICHY (92) :
  • Buget : 4.9 M. € HT
  • MO : SEMERCLI / Architecte : MGAU
  • Mission : Commission technique / Assistance jury.
Construction - Collège de GOUSSAINVILLE (95) :
  • Buget : 7 M. € HT / 600 élèves
  • MO : CG 95 / Architecte : SANSOVINI
  • Mission : Commission technique / Assistance jury / AMO en phase APS / APD.
Tour CBX - La défense :
  • Buget : 75 M. € HT / SU : 43 000 M2
  • MO : Tishmann Spyer Properties
  • Architecte : KPF (USA)
  • Mission (pour Europtima) : Economie / CCTP
Département: 
Année de création: 
Effectifs de l'entité: 
1
Status juridique: 
EURL
SIRET: 
44973052200041
Syndicat: 
UNTEC
M. Franck Verdelet
14 rue Charles V
75004 PARIS
Pays: 
France
Téléphone: 
0148441010

Projets de l'agence

TOUR CBX A LA DEFENSE - Construction d'un IGH de 43 500 m2 de bureaux

Construction d'un IGH à Puteaux (La défense) Immeuble de bureaux avec zone Inter-Entreprises Maître d'Ouvrage : TISHMAN SPAYER Properties Architectes : KPF (USA) / SRA (France) Mission : CCTP / Economie étude (Pour Europtima)